Descrizione
Oh! Che gioiello assoluto di una proprietà a Boldmere! Boldmere è un quartiere vivace che vanta una vivace strada principale con negozi unici e deliziosi ristoranti. Questa invitante proprietà su Welford Road è un rifugio ideale per le famiglie, che unisce un soggiorno spazioso con il fascino della vita comunitaria. Avvicinandosi alla proprietà bifamiliare attraverso la strada alberata, si viene accolti da un ampio vialetto adatto a più veicoli e accesso alle doppie porte del garage. Entrando attraverso il portico d'ingresso principale e avrai l'accogliente corridoio aperto con accesso al guardaroba, alle scale al primo piano e all'armadio al piano inferiore (attualmente utilizzato come negozio di vino/bottiglie) con facciata in vetro e luci. L'ingresso fluttua apparentemente attraverso il più splendido piano terra a pianta aperta e mentre guardi attraverso il pannello di vetro nel corridoio puoi vedere lo spazio abitativo zonale nella parte anteriore della casa. Il cuore di questa casa è il soggiorno, la sala da pranzo a pianta aperta , Spazio cucina che sfocia in un secondo spazio lounge che sarebbe una sala giochi ideale per una famiglia o un ulteriore ambiente accogliente. La cucina moderna, con eleganti piani di lavoro, comprende elettrodomestici da incasso, un bancone all'americana con spazio per 3 sgabelli, un refrigeratore per il vino e illuminazione sia sul pavimento che sotto il piano di lavoro. C'è un caminetto come punto focale e spazio per un tavolo da pranzo formale, se lo si desidera. Gli attuali proprietari hanno allestito due poltroncine e un tavolino per godersi un caffè al mattino mentre si accede e si ammira la vista sul giardino. La zona Lounge con affaccio frontale ha una grande vetrata con persiane e un caratteristico camino. Dalla cucina a pianta aperta è possibile accedere ai servizi (con impianto idraulico, ripostiglio e lavandino), wc al piano inferiore e garage integrale. Anche qui c'è un'ulteriore porta sul retro che rende facile l'accesso ai bambini che entrano dal giardino, agli animali domestici o al fissaggio della biancheria in giardino. Ognuna delle tre camere matrimoniali è un'oasi di tranquillità, due con grandi vetrate nella parte anteriore e posteriore che offrono viste pittoresche e la terza con doppie finestre. Il bagno di famiglia vanta una vasca con soffione doccia, lavandino e portasciugamani. Il WC al piano superiore è separato ma c'è la possibilità di aggiungere un WC nel bagno (creandone due al piano superiore) o di crearne uno ampio e lussuoso, se lo si desidera. La praticità della proprietà è ulteriormente migliorata da una scala a scomparsa sul pianerottolo, che conduce al soppalco per ulteriore spazio di stoccaggio o potenziale sviluppo. Inoltre c'è un armadio per l'aerazione che ospita la caldaia e offre ulteriore spazio per biancheria da letto, asciugamani, articoli da toeletta ecc. All'esterno, il giardino è un paradiso, caratterizzato da un mix di patio con balaustra in vetro, prato, un pergolato centrale e percorso laterale per accedere l'officina. L'ambiente spazioso e paesaggistico è perfetto per le attività familiari e il relax con gli amici. Oltre a questo c'è anche un laboratorio di 5,76 mx 5,41 m che offre l'opportunità di un ufficio in giardino, una sala giochi o una palestra domestica. Sotto il patio si trova un ripostiglio nascosto ideale per gli attrezzi da giardino. Questa proprietà su Welford Road è più di una casa; è una tela per i ricordi della tua famiglia, ambientata in una comunità che offre il meglio di entrambi i mondi: pace suburbana e comodità urbana. Non perdere l'occasione di fare di Welford Road la tua nuova casa. Contattaci oggi per organizzare una visita e sperimentare lo stile di vita eccezionale che questa proprietà ha da offrire. La fascia di imposta del Consiglio è D e la classificazione EPC è D. Siamo stati informati che la proprietà è di proprietà. Per prenotare una visita contattare Emma Nugent, Partner Agent@The Avenue Estate Agents su . Dichiarazione di non responsabilità - Avviso importante - È stata posta la massima cura nella preparazione di questi dettagli, ma non è possibile garantirne la completa accuratezza. Se c'è qualche punto che ti interessa particolarmente, ti preghiamo di ottenere una conferma professionale. In alternativa, saremo lieti di verificare le informazioni per te. Queste indicazioni non costituiscono un contratto o parte di un contratto. Tutte le misure indicate sono approssimative. Le fotografie sono riprodotte a titolo informativo generale e non si può dedurre che qualsiasi articolo mostrato sia incluso nella vendita.