Gestori di proprietà nel Ashburn, Georgia

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Un gestore di proprietà o un gestore immobiliare è una persona o una società incaricata di gestire una proprietà immobiliare a pagamento, quando il proprietario non è in grado di occuparsi personalmente di tali dettagli o non è interessato a farlo. La proprietà può essere di proprietà individuale o può essere di proprietà di titolo sezionale, società di azioni di proprietà e può essere registrata per uso residenziale, commerciale e commerciale o industriale. I doveri tipici che ci si aspetta da un gestore della proprietà includono la ricerca / sfratto e generalmente la gestione dei locatari e il coordinamento con i desideri del proprietario. Tali accordi possono richiedere al gestore della proprietà di riscuotere gli affitti e di pagare le spese e le tasse necessarie, presentando rapporti periodici al proprietario, oppure il proprietario può semplicemente delegare compiti specifici e trattare direttamente con altri. Un gestore della proprietà può organizzare una vasta gamma di servizi, come può essere richiesto dal proprietario della proprietà, a pagamento. Laddove un'abitazione (casa per le vacanze, seconda casa) sia occupata solo periodicamente, il gestore della proprietà potrebbe provvedere a un monitoraggio di sicurezza più elevato, all'accoglienza, allo stoccaggio e alla spedizione delle merci e ad altri subappalti locali necessari per rendere la proprietà confortevole quando il proprietario è residente (servizi pubblici, sistemi operativi, forniture e personale a disposizione, ecc.). La gestione della proprietà può anche includere proprietà commerciali in cui il gestore della proprietà può gestire l'attività, oltre a gestire la proprietà. Alcune giurisdizioni possono richiedere che un gestore della proprietà sia autorizzato per la professione. Il gestore della proprietà ha una responsabilità primaria nei confronti del proprietario e una responsabilità secondaria per l'agenzia. Il rapporto che il gestore della proprietà intrattiene con il proprietario e l'inquilino è cruciale nel formare le aspettative di entrambe le parti del contratto di locazione poiché entrambe le parti cercheranno e si aspettano da esso determinati diritti e benefici.

Source: https://en.wikipedia.org/