Foreclosed Homes For Sale and For Rent in United States

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Gli Stati Uniti d'America (USA), comunemente noti come Stati Uniti (USA o USA) o America, sono un paese composto da 50 stati, un distretto federale, cinque importanti territori autonomi e vari possedimenti. Con 3,8 milioni di miglia quadrate (9,8 milioni di km2), è il terzo o il quarto paese al mondo per superficie totale. La maggior parte del paese si trova nel Nord America centrale tra Canada e Messico. Con una popolazione stimata di oltre 328 milioni, gli Stati Uniti sono il terzo paese più popoloso del mondo (dopo Cina e India). La capitale è Washington, DC, e la città più popolosa è New York City. I paleo-indiani emigrarono dalla Siberia verso la terraferma nordamericana almeno 12.000 anni fa. La colonizzazione europea iniziò nel XVI secolo. Gli Stati Uniti sono emersi dalle tredici colonie britanniche stabilite lungo la costa orientale. Numerose controversie tra la Gran Bretagna e le colonie portarono alla guerra rivoluzionaria americana che durò tra il 1775 e il 1783, portando all'indipendenza. Gli Stati Uniti si imbarcarono in una vigorosa espansione in tutto il Nord America durante il diciannovesimo secolo - acquisendo gradualmente nuovi territori, spostando i nativi americani e ammettendo nuovi stati - fino al 1848 quando attraversò il continente. Durante la seconda metà del XIX secolo, la guerra civile americana portò all'abolizione della schiavitù negli Stati Uniti. La guerra ispano-americana e la prima guerra mondiale hanno confermato lo stato del paese come potenza militare globale. Gli Stati Uniti sono emersi dalla seconda guerra mondiale come una superpotenza globale. È stato il primo paese a sviluppare armi nucleari ed è l'unico paese ad averle usate in guerra. Durante la guerra fredda, gli Stati Uniti e l'Unione Sovietica hanno gareggiato nella corsa allo spazio, culminata con la missione Apollo 11 del 1969, il volo spaziale che per primo ha fatto sbarcare gli umani sulla Luna. La fine della guerra fredda e il crollo dell'Unione Sovietica nel 1991 hanno lasciato gli Stati Uniti come unica superpotenza del mondo. Gli Stati Uniti sono una repubblica federale e una democrazia rappresentativa. È membro fondatore delle Nazioni Unite, della Banca mondiale, del Fondo monetario internazionale, dell'Organizzazione degli Stati americani (OAS), della NATO e di altre organizzazioni internazionali. È un membro permanente del Consiglio di sicurezza delle Nazioni Unite. Paese altamente sviluppato, gli Stati Uniti sono la maggiore economia mondiale per PIL nominale, la seconda per parità di potere d'acquisto e rappresentano circa un quarto del PIL globale. Gli Stati Uniti sono il maggiore importatore del mondo e il secondo maggiore esportatore di beni, in valore. Sebbene la sua popolazione sia il 4% del totale mondiale, detiene il 29,4% della ricchezza totale nel mondo, la più grande percentuale di ricchezza globale concentrata in un singolo paese. Nonostante le disparità di reddito e di ricchezza, gli Stati Uniti continuano a posizionarsi molto in alto nelle misure di performance socioeconomica, tra cui salario medio, reddito mediano, ricchezza mediana, sviluppo umano, PIL pro capite e produttività dei lavoratori. È la principale potenza militare del mondo, che costituisce oltre un terzo della spesa militare globale ed è una delle principali forze politiche, culturali e scientifiche a livello internazionale.

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La preclusione è un processo legale in cui un prestatore tenta di recuperare il saldo di un prestito da un mutuatario, che ha smesso di effettuare pagamenti al prestatore, forzando la vendita dell'attività utilizzata come garanzia per il prestito. [1] Formalmente, un prestatore di mutui ipotecari (mutuo), o altro detentore di diritti, ottiene la risoluzione dell'equo diritto di rimborso di un mutuatario (mutuo ipotecario), mediante ordinanza del tribunale o operazione di legge (dopo aver seguito una specifica procedura legale). [2 ] Di solito un prestatore ottiene un interesse di sicurezza da un mutuatario che ipoteca o impegna un bene come una casa per garantire il prestito. Se il debitore è inadempiente e il prestatore cerca di rientrare in possesso della proprietà, i tribunali patrimoniali possono concedere al mutuatario il diritto equo al rimborso se il debitore ripaga il debito. Sebbene questo diritto equo esista, è una nuvola sul titolo e il creditore non può essere sicuro di poter rientrare in possesso con successo della proprietà. [3] Pertanto, attraverso il processo di preclusione, il prestatore cerca di precludere (in parole povere, immediatamente terminare) il diritto equo alla redenzione e di prendere sia il diritto sia il titolo equo per la proprietà a titolo oneroso. [4] Altri detentori di pegno possono anche precludere il diritto di rimborso del proprietario per altri debiti, ad esempio per le imposte scadute, le bollette degli appaltatori non pagate o le quote o le valutazioni dell'associazione dei proprietari di case scadute.

Source: https://en.wikipedia.org/